Creștere a sectorului imobiliar
SVN România anunță o expansiune de 30% a sectorului imobiliar în acest an, bazându-se pe vânzările realizate în primele nouă luni. Compania de consultanță imobiliară a vândut peste 1.300 de locuințe, cu o valoare totală de aproximativ 200 de milioane de euro.
Performanțele financiare
SVN România estimează o creștere a afacerilor de la 10,4 milioane de euro înregistrate în 2023. Valoarea medie a unei tranzacții rezidențiale a fost de aproape 154.000 de euro, iar cea mai scumpă proprietate vândută a fost o vilă interbelică în centrul Capitalei, la un preț de 1,3 milioane de euro.
Contextul pieței
Aceste rezultate au fost obținute într-un context de diversificare a portofoliului și intensificare a activității de brokeraj pe piața secundară. Compania a observat o scădere a ofertei de locuințe noi, concomitent cu o majorare a cotei TVA pentru achizițiile de locuințe noi.
Proiecte viitoare
SVN România a oferit consultanță pentru un portofoliu de 11 proiecte rezidențiale noi, cum ar fi Sema Home și Cosmopolis Evolia, care au un potențial de dezvoltare de peste 12.000 de unități locative.
Activitatea pe segmentul finanțărilor
Compania a extins și segmentul de finanțări ipotecare, ajungând la o rețea de 30 de birouri la nivel național și un volum de 210 milioane de euro în credite ipotecare intermediate în primele nouă luni din 2024. De asemenea, a diversificat serviciile de finanțare corporate pentru proiecte mari.
Statistici pe piața rezidențială
În România, peste 119.500 de unități locative au fost vândute în primele nouă luni, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, înregistrând o scădere de 0,3%. Vânzările rezidențiale din București și Ilfov au scăzut cu 3,4% anual în primele trei trimestre.
Concluzie
Creșterea estimată de 30% a afacerilor SVN România reflectă o adaptare eficientă la provocările pieței imobiliare, consolidând poziția companiei într-un sector în continuă schimbare.
