CFIT reunește o alianță de specialiști pentru a crea un sistem inovator de date inteligente în domeniul proprietăților
Centre for Finance, Innovation and Technology (CFIT), un organism dedicat creșterii fintech-ului, a convocat o alianță industrială pentru a revoluționa procesul de achiziție a locuințelor în Regatul Unit.
Provocările actuale în achiziția de locuințe
Achiziția unei locuințe în Marea Britanie este o sursă majoră de stres și frustrare pentru proprietari și cumpărători. În medie, tranzacțiile durează 22 de săptămâni pentru a fi finalizate, iar 30% dintre acestea eșuează, costând consumatorii aproximativ 560 de milioane de lire sterline.
Coaliția pentru Proprietăți Deschise
Sprijinită de echipa Smart Data din cadrul Ministerului pentru Afaceri și Comerț (DBT), Coaliția pentru Proprietăți Deschise, convocată de CFIT, va construi pe baza cercetărilor existente, a pilotelor industriale și a inițiativelor părților interesate. Aceasta va explora cum tehnologiile emergente, precum id-ul digital, tokenizarea și cadrele de încredere, ar putea ajuta la reimaginarea procesului de achiziție în viitor.
Printre membrii coaliției se numără o gamă variată de organizații din sectorul public și privat, inclusiv Ministerul pentru Locuințe, Comunități și Guvernare Locală (MHCLG), HM Land Registry, Asociația pentru Datele Deschise în Proprietăți (OPDA), companii imobiliare, instituții financiare, reglementatori, avocați și proptech-uri.
Problemele datelor în procesul de achiziție
OPDA estimează că mai puțin de un procent din datele necesare pentru achiziționarea unei locuințe sunt disponibile în format digital, ceea ce duce la întârzieri, duplicări, erori și fraude care pot apărea frecvent în momentul în care informațiile sunt partajate între agenții imobiliari, brokeri de ipoteci, creditori, evaluatori și avocați. Pentru a aborda aceste probleme, CFIT intenționează să dezvolte un concept de dovadă și o foaie de parcurs pentru un sistem de date inteligente, bazat pe extinderea partajării securizate a datelor de tip Open Banking în toate domeniile serviciilor financiare.
Beneficiile unui sistem de date inteligente
Leon Ifayemi, director de coaliții și cercetare la CFIT, afirmă că un sistem de date inteligente pentru proprietăți deschise ar permite partajarea securizată și instantanee a datelor necesare pentru procesul de achiziție a locuințelor între participanți autorizați, adică agenți imobiliari, brokeri de ipoteci, creditori, evaluatori și avocați. „Mulți dintre noi am experimentat personal cât de lent, opac, costisitor și frustrant poate fi procesul de achiziție a unei locuințe în Anglia sau Țara Galilor”, spune el. „Lucrările sunt deja în desfășurare din partea DBT, MHCLG, HM Land Registry și OPDA pentru a digitiza elemente ale procesului. Dar, dacă vrem să folosim cu succes tehnologia pentru a rezolva aceste probleme, avem nevoie ca factorii de decizie, reglementatorii și industria să acționeze în aceeași direcție.” Acest demers în domeniul Proprietăților Deschise ne permite să ne bazăm pe experiența acumulată în domenii precum Finanțele Deschise și id-ul digital.
Concluzie
Inițiativa CFIT de a crea un sistem de date inteligente promite să transforme procesul de achiziție a locuințelor, reducând timpul și costurile asociate și având potențialul de a îmbunătăți transparența și eficiența în acest domeniu crucial.
