Extinderea Programului „Noua Casă”
Guvernul a adoptat, luni, Hotărârea de Guvern inițiată de Ministerul Finanțelor pentru continuarea programului „Noua Casă” până în anul 2026, cu un plafon de garantare de 500 de milioane de lei. Această măsură vizează asigurarea accesului continuu la finanțare pentru achiziția de locuințe, în special pentru persoanele care au dificultăți în îndeplinirea condițiilor standard de creditare.
Obiectivele Actului Normativ
Actul normativ nu doar sprijină accesul la locuințe, ci include și intervenții în educație și protecție socială, răspunzând astfel nevoilor esențiale ale populației în contextul economic actual. Continuarea programului oferă predictibilitate atât beneficiarilor, cât și instituțiilor de credit, menținând un instrument important de sprijin pentru accesul la locuințe.
Impactul asupra Pieței Imobiliare
Noul plafon de garantare permite derularea programului în acest an, facilitând accesul populației la credite ipotecare în condiții avantajoase, comparativ cu produsele standard de pe piață, în special pentru cei care achiziționează prima locuință. Executivul a luat această decizie în contextul creșterii costurilor în sectorul construcțiilor și al menținerii unor standarde prudente de creditare.
Sprijin pentru Populație și Economie
Ministerul Finanțelor subliniază că această Hotărâre urmărește susținerea accesului populației la locuințe, menținerea stabilității pieței rezidențiale și sprijinirea sectoarelor economice conexe, cum ar fi construcțiile și serviciile financiare. Programul „Noua Casă”, continuator al programului „Prima Casă”, rămâne un instrument principal de politică publică în facilitarea accesului la credite ipotecare.
Rezultatele Programului
De la lansarea sa în anul 2009 și până la finalul lunii februarie 2026, programul a acordat peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde lei. În anul 2025, programul a generat garanții de aproximativ 33 milioane lei. Mecanismele de administrare a riscurilor s-au dovedit eficiente, iar o parte semnificativă a sumelor plătite de stat pentru garanții executate a fost recuperată ulterior.
Concluzie
Menținerea programului „Noua Casă” contribuie la echilibrarea raportului dintre cerere și ofertă pe piața imobiliară și oferă un cadru predictibil pentru finanțarea achiziției de locuințe, având un impact semnificativ asupra accesului la locuințe pentru categoriile vulnerabile ale populației.
