Creșterea impozitelor pe proprietăți
Guvernul a anunțat majorarea impozitelor și taxelor locale pe clădiri, terenuri și autovehicule, începând cu 1 ianuarie 2026. Această măsură este temporară și va fi înlocuită, cel mai probabil din 2027, de impozitarea proprietăților la valoarea de piață, odată ce va deveni operațional sistemul automat de evaluare. Majorarea face parte din reforma impozitării proprietății, asumată prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și prin acorduri cu Comisia Europeană pentru reducerea deficitului bugetar.
Justificarea majorării impozitelor
Guvernul susține că vechiul sistem era inechitabil și aducea venituri prea mici la bugetele locale, România având o pondere a veniturilor din impozitarea proprietăților de doar 0,55% din PIB, comparativ cu media UE de 1,85%. De asemenea, peste o treime din impozite nu erau încasate, iar amânarea reformei a afectat accesarea fondurilor europene, estimându-se o pierdere de 300-500 milioane de euro.
Modificările aduse de la 1 ianuarie 2026
Baza de impozitare pentru clădiri și terenuri a fost majorată cu aproximativ 70%, ajungând la 2.677 lei pe metru pătrat, echivalentul a circa 535 euro, considerat un cost mediu de construire. Reducerile acordate în funcție de vechimea clădirii și de tipul construcției au fost eliminate, ceea ce va duce la impozitarea mai aproape de valoarea standard.
Rolul autorităților locale
Legea menține competența autorităților locale de a stabili cotele de impozitare, dar acestea nu pot fi mai mici decât cele din 2025. Cotele pentru clădirile rezidențiale pot varia între 0,08% și 0,2%. Consiliile locale pot majora taxele locale cu până la 100%, iar Guvernul estimează o creștere medie a impozitelor de 70-80% în funcție de localitate.
Veniturile estimate pentru bugetele locale
Se estimează că aplicarea noilor taxe va aduce în 2026 venituri suplimentare de aproximativ 3,7 miliarde lei la bugetele locale, cu peste 30% mai mult decât în 2025. Din această sumă, 1,42 miliarde lei provin din impozitele pe clădiri, 1,09 miliarde din cele pe terenuri și 1,18 miliarde din impozitele pe autovehicule.
Impozitul pe autovehicule
Sistemul de impozitare al autovehiculelor se va baza în continuare pe capacitatea cilindrică, dar valorile pe fiecare fracțiune au fost ajustate în funcție de norma de poluare Euro. Mașinile mai vechi și mai poluante vor plăti impozite mai mari, în timp ce vehiculele conforme cu standarde Euro recente vor beneficia de impozite mai mici. Guvernul va aplica diferențierea fiscală pentru autoturismele hibride în funcție de emisiile reale de CO₂.
Provocările implementării noilor taxe
Intrarea în vigoare a noilor taxe a fost marcată de probleme tehnice și administrative, cauzate de adoptarea tardivă a legii. Autoritățile lucrează pentru a remedia disfuncționalitățile întâmpinate. Anul 2026 va fi un an de tranziție, iar din 1 ianuarie 2027 se va implementa impozitarea proprietăților la valoarea de piață.
Concluzie
Majorarea impozitelor pe proprietăți reprezintă un pas important pentru România în direcția echilibrării bugetelor locale și în conformitate cu angajamentele internaționale, având un impact semnificativ asupra bugetelor familiale în următorii ani.
