Crescerea spectaculoasă a Impact Developer & Contractor
Impact Developer & Contractor a înregistrat în primele nouă luni ale anului 2025 o cifră de afaceri consolidată de 55,8 milioane de euro, dublă față de aceeași perioadă a anului anterior. Profitul net consolidat al grupului a fost de 11,4 milioane de euro.
Factorii de succes ai performanței financiare
Traiectoria ascendentă a performanței financiare se datorează livrării a 732 de apartamente din proiectul Greenfield Băneasa, integrării pe verticală, optimizărilor operaționale și strategiei de reducere a datoriilor financiare. Activitatea de dezvoltare imobiliară a reprezentat 56% din veniturile consolidate, în timp ce activitatea de construcții, prin subsidiara RCTI, a avut o pondere de 38%, restul de 6% provenind din chirii și alte surse.
Vânzările și proiectele în derulare
Vânzările au crescut cu 152% comparativ cu primele nouă luni ale anului trecut, atingând 227 de unități vândute, în valoare de 31,5 milioane de euro. Proiectul Greenfield Băneasa a fost cel mai reprezentativ, având cele mai multe unități vândute. La 30 septembrie 2025, compania avea 27 de locuințe pre-vândute și rezervate, evaluate la 4,2 milioane de euro, care se vor transforma în venituri în ultimul trimestru al anului, cu un grad de contractare a proiectelor finalizate de 74%.
Strategia de dezvoltare pe termen lung
În septembrie, Impact a publicat strategia pentru perioada 2026-2034, care preconizează construcția a 7.870 de unități rezidențiale în cinci proiecte, cu o valoare brută de dezvoltare de 1,6 miliarde de euro. Dintre acestea, două proiecte majore, ARIA Verdi și Greenfield Copou, vor demara anul viitor. La 30 septembrie 2025, grupul deținea autorizații pentru 2.828 de unități, cu o suprafață construită totală de 341.517 mp.
Reducerea datoriilor și consolidarea financiară
Grupul a continuat să reducă expunerea bancară și costurile de îndatorare, cu un grad de îndatorare scăzut de la 22% la 14% în perioada analizată. Împrumuturile bancare au scăzut cu 41%, ajungând la 37,7 milioane de euro, iar datoriile comerciale au fost cu 29% mai mici comparativ cu sfârșitul anului anterior.
Concluzie
Crescerea semnificativă a afacerilor și strategia de dezvoltare pe termen lung a Impact Developer & Contractor reflectă o poziție financiară solidă și o capacitate de adaptare în fața provocărilor pieței, pregătind compania pentru un nou ciclu strategic.
