Lansarea obligațiunilor Nusco Imobiliară
Compania imobiliară Nusco Imobiliară, parte a grupului italian Nusco S.p.A., va lansa prima sa emisiune de obligațiuni pe Sistemul Multilateral de Tranzacționare al Bursei de Valori București (BVB) în data de 28 octombrie. Valoarea totală a emisiunii este de 25 milioane lei, cu o dobândă de 9% pe an, plătibilă trimestrial și o maturitate stabilită pentru august 2028. Valoarea nominală a unei obligațiuni este de 100 lei.
Utilizarea fondurilor
Fondurile atrase din emiterea obligațiunilor vor fi destinate Fazei II a proiectului Nusco City, care a debutat în anul 2023 și are termen de finalizare în 2026. Proiectul va include o suprafață construită totală de 69.450 metri pătrați, cu 828 de apartamente și 994 de locuri de parcare. Valoarea brută estimată pentru dezvoltarea acestui proiect este de 196 milioane euro.
Detalii despre garanții și răscumpărarea obligațiunilor
Obligațiunile emise de Nusco Imobiliară sunt garantate cu un teren de 23.145 metri pătrați, situat pe Șoseaua Pipera din București, evaluat la aproape 75,6 milioane lei. Răscumpărarea obligațiunilor se poate realiza de către emitent după primele 12 luni de la data emisiunii, la un preț de 101 lei, plus dobânda acumulată.
Performanța financiară a Nusco Imobiliară
Pentru anul anterior, Nusco Imobiliară a raportat venituri din exploatare de 159,8 milioane lei, în creștere cu 133% față de anul precedent. Cheltuielile din exploatare s-au ridicat la 38,6 milioane lei, iar rezultatul din exploatare a fost de 121,2 milioane lei. Rezultatul net aferent anului trecut a fost de 98,4 milioane lei, deși compania a înregistrat un rezultat negativ de 3,9 milioane lei din activitățile financiare.
Concluzie
Lansarea obligațiunilor de către Nusco Imobiliară reprezintă un pas important în finanțarea extinderii proiectului Nusco City, subliniind astfel angajamentul companiei față de dezvoltarea pe piața imobiliară din România.
