Majorarea ratelor creditelor pentru români
De la 1 octombrie 2025, românii cu împrumuturi ipotecare legate de indicele IRCC se vor confrunta cu o majorare a ratelor. Aceasta va afecta sute de mii de cetățeni, conform estimărilor făcute de experți în domeniu.
Valorile indicelui IRCC
În perioada 1 aprilie 2025 – 30 iunie 2025, indicele IRCC a înregistrat valori extreme: maximul a fost de 6,88% (pe 3 iunie 2025), iar minimul de 5,49% (pe 10 aprilie 2025). Valoarea medie pentru această perioadă a fost de 6,06%. Noua dobândă, formată din IRCC și marja băncii de aproximativ 2,5%, va fi aplicată în perioada 1 octombrie 2025 – 1 ianuarie 2026.
Impactul asupra ratelor lunare
Conform calculelor realizate de brokerul de credite Kiwi Finance, pentru un credit de 250.000 de lei pe 30 de ani, rata dobânzii actuale de 8,14% (IRCC 5,55% plus marja băncii) va crește la 8,26% (IRCC 6,06% plus marja băncii) începând cu 1 octombrie. Astfel, rata lunară va ajunge la 1.979,92 lei.
Recomandări pentru debitori
Claudiu Trandafir, economist și expert financiar, recomandă celor care au contractat împrumuturi ipotecare cu dobândă fixă acum trei ani să discute cu banca despre posibilitatea rescadențării sau refinanțării creditului cu dobândă fixă. Dacă nu reușesc, ar trebui să se adreseze unui specialist în credite ipotecare pentru a găsi cea mai bună soluție.
Proiecții pentru anul viitor
Pentru anul viitor, estimările nu indică fluctuații semnificative. În perioada 1 iulie 2025 – 28 septembrie 2025, valorile extreme ale IRCC au fost de 6,37% (1 iulie 2025) și 5,59% (15 septembrie 2025), cu o valoare medie de 5,68%, ceea ce ar sugera o scădere nesemnificativă a ratei creditului ipotecar.
Statisticile împrumuturilor ipotecare
La 31 iulie 2025, numărul românilor cu dobânda legată de IRCC era de 596.567, având o valoare totală a împrumuturilor de 80,27 miliarde de lei. Majoritatea creditelor ipotecare, aproximativ 70%, sunt contractate cu dobândă fixă.
Calcularea IRCC
IRCC se calculează la finalul fiecărui trimestru, fiind media aritmetică a valorilor zilnice comunicate pentru trimestrul anterior, aplicată de fiecare instituție de credit pentru trimestrul următor.
Concluzie
Majorarea ratelor creditelor ipotecare, determinată de creșterea indicelui IRCC, va avea un impact semnificativ asupra bugetelor a sute de mii de români, determinându-i să caute soluții pentru a-și gestiona mai bine împrumuturile.
